Property Documents: प्रॉपर्टी खरीदने वाले हो जाए सावधान, पहले से तैयार रखें ये 5 डॉक्यूमेंट, वरना होगी दिक्कत

Property Documents: अगर आप भी कोई प्रॉपर्टी खरीदने जा रहे हैं तो पहले उसकी अच्छे से कल लें जांच पड़ताल। प्रॉपर्टी का ओनर होने के लिए प्रॉपर्टी से जुड़े हर एक डाक्यूमेंट्स की अच्छे से छानबीन कर लें।

प्रॉपर्टी खरीदने के लिए किन डॉक्यूमेंटस पर देना होगा ध्यान?

प्रॉपर्टी खरीदने से पहले कई चीजों को ध्यान में रखना पड़ता है जिससे कि आगे जाकर कोई नुकसान ना हो सकें। प्रॉपर्टी खरीदने से पहले बहुत सारे डॉक्यूमेंट पर ध्यान देना बेहद ही आवश्यक होता है। यदि आप बैंक से लोन लेकर कोई प्रॉपर्टी खरीदने की फिराक में हैं तो आपको लोन पेपर का अच्छे से ध्यान रखना होगा।

   

सिर्फ इतना ही‌ नहीं आप जिस प्रॉपर्टी को खरीदने जा रहे हैं उसे ये देखना होगा कि‌ कहीं‌ कोई और तो नहीं इस प्रॉपर्टी का लोन दे रहा है। अगर आप कोई घर लोन लेके खरीद रहे हैं तो आपको लोन के पेपर की कॉपी अपने पास संभाल कर रखनी होगी।
यदि आपने प्रॉपर्टी के लेआउट पेपर्स चैक नहीं किए तो इसका मतलब यह है कि आपको प्रोपर्टी से जुड़ी पूरी जानकारी नहीं है।

रजिस्टरी किए गए पेपर्स को अच्छे से पढ़ लें। पेपर्स में यह भी चेक करना चाहिए की कि यह प्रॉपर्टी इलीगल तो नहीं है। आप इन पेपर्स को जिले के रजिस्टार ऑफिस में वेरिफिकेशन के लिए दे सकते हैं।

यदि आप कंस्ट्रक्शन क्लियरेंस सर्टिफिकेट व अनापत्ति प्रमाणपत्र को दिखाएंगे तो इससे यह वेरीफाई हो जाएगा कि इस प्रॉपर्टी पर किसी भी तरह का कोई ऑब्जेक्शन नहीं लगाया गया है। यदि आपने इस डॉक्यूमेंट का ध्यान प्रॉपर्टी खरीदने वक्त नहीं दिया तो आपको आगे जाकर काफी दिक्कतों का सामना करना पड़ सकता है।

आपको प्रॉपर्टी खरीदने से पहले टाइटल के साथ -साथ सेल डीड को भी हाय करना चाहिए ताकि आपको यह पता लग सके कि जो प्रॉपर्टी आप खरीदने जा रहे है उसका ओनर कौन है।इतना ही काफी नहीं है आपको ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट को भी वेरीफाई करना होगा ।आपको प्रॉपर्टी से जुड़े सभी डाक्यूमेंट्स को प्रॉपर्टी खरीदने से पहले अच्छे से खंगालना होगा। ध्यान रखना चाहिए।

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